Ajalvir está en el corredor del Henares, a 680 metros, con 0,1 grados de temperatura de diseño de invierno y 33,4 de verano. Y tiene una particularidad frecuente aquí: bastantes viviendas comparten parcela con un taller, un almacén o un despacho profesional.
Ahí es donde la aerotermia en Ajalvir cambia las reglas: una sola máquina que calienta en invierno, refrigera en verano y produce el agua caliente sanitaria de todo el año, con un consumo eléctrico que se queda en la cuarta parte de la energía que entrega.
Cuando parte de la casa es actividad económica, el proyecto cambia en dos cosas concretas: cómo se separan los circuitos para climatizar cada uso de forma independiente, y cómo se reparte la inversión a efectos fiscales entre la vivienda y la actividad.
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Qué es un equipo aerotérmico y por qué encaja en Ajalvir
Un equipo aerotérmico es una bomba de calor aire-agua. No quema nada: coge la energía térmica que hay en el aire exterior, la concentra con un compresor y la traslada al circuito de agua de tu casa. Por cada kilovatio hora de electricidad que consume entrega entre tres y cuatro de calor, y esa proporción, el COP, es la razón de que sustituya a la vez a la caldera, al aire acondicionado y al termo eléctrico. Para quien llega nuevo al tema en Ajalvir, el fundamento está explicado en por qué la aerotermia rinde más que una caldera cuando bajan las temperaturas.
El sistema se compone de una unidad exterior, una unidad interior con el acumulador de agua caliente, el circuito hidráulico y los emisores que ya tengas o los que se instalen. Ni chimenea, ni sala de calderas, ni depósito de gasóleo, ni revisión anual de combustión.
Qué COP real se puede esperar de una aerotermia en Ajalvir
Ajalvir está en zona climática D3 según el Código Técnico de la Edificación, a 680 metros de altitud, con una temperatura exterior de diseño de 0,1 grados en invierno y 33,4 grados en verano. Corredor del Henares: invierno suave con heladas de madrugada y verano seco y caluroso.
Conviene decirlo claro: el COP de cualquier bomba de calor baja cuando baja la temperatura exterior. En un día suave de octubre un equipo moderno trabaja con un COP en torno a 4,5, y en una madrugada de enero bajo cero se queda cerca de 2,5. Sigue siendo el doble de eficiente que cualquier resistencia eléctrica y muy por debajo del coste del gasóleo, pero no es el mismo número.
Con 0,1 grados de diseño, Ajalvir es un escenario cómodo. Lo interesante aquí es otra cosa: un taller o un despacho tienen horarios y necesidades distintas de la vivienda, así que separarlos en circuitos independientes evita climatizar una nave vacía por la tarde o una casa vacía por la mañana.
¿Es viable instalar aerotermia en una vivienda de Ajalvir?
Sí, y con una ventaja cuando hay actividad: el mismo equipo puede atender los dos usos si se dimensiona y se zonifica bien, en lugar de duplicar instalaciones.
Casas de Ajalvir en las que la aerotermia rinde bien
- Viviendas con taller o nave anexa. Circuitos separados y horarios distintos para cada uso.
- Casas con despacho profesional. Una zona más, con su termostato y su horario.
- Chalets y pareados de las urbanizaciones. Parcela propia y potencias de 11 a 14 kW.
- Casas del casco urbano. Construcción tradicional con patio trasero.
En Isla Solar trabajamos en vivienda unifamiliar y en instalaciones de negocio o industriales, siempre con conexión a red. Si el terrado es de uso común del edificio, no es viable una instalación a tu nombre.
Compatibilidad de la aerotermia con la calefacción que ya tienes
No siempre hay que empezar de cero. Si tienes suelo radiante, el equipo aerotérmico encaja directamente. Si tienes radiadores de alta temperatura hay dos caminos, cambiarlos por radiadores de baja temperatura o sobredimensionar ligeramente los que ya están, y en el estudio te decimos cuál sale a cuenta.
Si vienes de gas natural, la instalación se clausura y se retira la caldera; si vienes de gasóleo, además te quitas el depósito de encima. Todo el procedimiento lo tienes explicado paso a paso en nuestra guía sobre instalar aerotermia en una casa con taller o despacho.
Nuestro proceso de instalación de aerotermia en una casa en Ajalvir
1. Cálculo de la demanda y elección del sistema aerotérmico
Calculamos la demanda térmica real de tu vivienda: superficie útil, orientación, aislamiento, ventanas, número de personas y consumo de agua caliente. Con la temperatura de diseño de Ajalvir sale la potencia que necesitas de verdad, que en una casa de entre 120 y 180 metros cuadrados suele moverse entre 8 y 12 kW. El estudio es gratuito, lo hace un técnico y va con precio cerrado.
2. Cómo se ejecuta el montaje en una vivienda de Ajalvir
- Retirada de la caldera antigua y clausura de la instalación de gas o del depósito de gasóleo.
- Colocación de la unidad exterior sobre bancada antivibratoria, cuidando que no dé a la ventana del dormitorio ni a la del vecino.
- Instalación de la unidad interior y del acumulador de agua caliente sanitaria.
- Conexión hidráulica al circuito de emisores, con vaso de expansión, bomba y válvulas.
- Conexión eléctrica y comprobación de que el cuadro y la potencia contratada aguantan el arranque.
- Puesta en marcha, ajuste de la curva de calefacción y explicación del termostato, que es donde se gana o se pierde buena parte del ahorro.
Aerotermia en Ajalvir: suelo radiante, radiadores o fancoils
Por qué el suelo radiante rinde tanto en Ajalvir
En la vivienda el suelo radiante funciona muy bien. En un taller o una nave anexa, sin embargo, rara vez compensa: son espacios con techos altos, puertas que se abren y cierran y ocupación intermitente, donde un fancoil que calienta rápido resuelve mejor que un sistema de inercia lenta.
Radiadores de baja temperatura con aerotermia en Ajalvir
Si tu casa tiene radiadores y no quieres levantar el suelo, se puede montar igual. Lo normal es pasar a radiadores de baja temperatura, con más superficie de intercambio, para que el equipo no tenga que subir el agua por encima de los 55 grados. Rinde algo menos que el suelo radiante, pero la obra es mínima y el salto frente a una caldera de gasóleo sigue siendo enorme.
Poner fancoils con un sistema aerotérmico en Ajalvir
Los fancoils son la respuesta al verano de Ajalvir, que roza los 33,4 grados. Calientan en invierno y enfrían de verdad en julio y agosto, con deshumidificación incluida, cosa que el suelo refrescante no hace. Se pueden combinar: suelo radiante en la planta baja y fancoils en los dormitorios.
¿Quieres saber cuánto te costaría instalar una aerotermia en tu casa de Ajalvir y qué CAE te corresponde?
Calcula tu ayuda gratis →Aerotermia con fotovoltaica en Ajalvir: por qué van juntas
Cuando pones un sistema aerotérmico conviertes toda la climatización de tu casa en consumo eléctrico. Y el consumo eléctrico es lo único que se puede autoconsumir. Por eso aerotermia con fotovoltaica para calefacción, refrigeración y agua caliente no es la suma de dos inversiones: es una decisión que se refuerza a sí misma.
Ajalvir da 7,9 kWh por metro cuadrado y día en julio y 2,0 en diciembre. Cuando hay actividad económica en la parcela, el autoconsumo mejora mucho: el consumo se concentra en horario laboral, que es exactamente cuando la instalación produce, y eso eleva el porcentaje aprovechado.
En invierno la historia es más honesta y conviene contarla tal cual: hay menos horas de sol y más demanda, así que la fotovoltaica no cubre la calefacción entera. Lo que sí hace es llevarse la franja central del día, que es cuando el equipo trabaja para mantener la temperatura, y dejar la punta de la mañana y la de la noche para la red.
El efecto sobre la amortización es lo que más pesa: una aerotermia sola se paga en unos siete a nueve años y, con fotovoltaica al lado, el plazo baja a cinco o seis. Si quieres empezar por ahí, tienes el detalle de cómo poner placas solares en tu vivienda.
También puedes ver sin tecnicismos cómo funciona el autoconsumo solar, y ver nuestra ficha de placas solares en Ajalvir.
Un apunte práctico: si vas a hacer las dos cosas, aunque sea con meses de diferencia, dilo desde el estudio. Elegir un inversor híbrido y dejar previsto el hueco de la batería cuesta poco al principio y bastante después.
¿Cuánto vale poner un equipo aerotérmico en Ajalvir?
El precio de montar una aerotermia en Ajalvir depende sobre todo de qué emisores tenga ya tu casa. Si el circuito está montado, la obra es un cambio de generador y se resuelve en dos o tres días. Si hay que tocar los emisores, sube el presupuesto y también el plazo.
| Punto de partida | Potencia habitual | Precio llave en mano |
| Con suelo radiante ya instalado | 7 a 8 kW | 6.000 € a 9.000 € |
| Con radiadores de baja temperatura | 8 a 10 kW | 8.000 € a 12.000 € |
| Con fancoils, calefacción y refrigeración | 8 a 10 kW | 9.000 € a 13.000 € |
| Instalación completa desde cero | 10 a 12 kW | 13.000 € a 18.000 € |
Cómo se reparte el coste de la aerotermia en Ajalvir
- La bomba de calor se lleva entre el 40 y el 45 % del importe. Es la partida en la que no conviene ahorrar.
- El acumulador de agua caliente sanitaria, entre el 10 y el 15 %.
- Los emisores, entre el 20 y el 25 %, y es lo que más varía de una casa a otra.
- Mano de obra, materiales y puesta en marcha, el resto, incluida la retirada de la caldera y la clausura de la instalación antigua.
Con dos usos en la misma parcela, el presupuesto debe dejar claro qué parte corresponde a cada uno, y no solo por orden: a efectos fiscales conviene tener la separación documentada desde la factura, no reconstruida después.
Frente a una caldera de gasóleo, el ahorro anual se mueve entre 800 € y 1.200 €, con reducciones de consumo del 50 al 70 %. Son órdenes de magnitud: el número de tu casa sale del estudio gratuito, con tu factura delante.
Las tres vías para abaratar un equipo aerotérmico en Ajalvir
La deducción del IRPF del 60 % se aplica sobre la vivienda, no sobre la parte afecta a la actividad, así que la separación en factura importa. La parte de actividad económica sigue sus propias reglas de amortización y de deducción del IVA, que conviene consultar con tu asesor. Los CAE se firman antes de empezar la obra.
- Deducción del IRPF del 60 %. Sustituir una caldera de gasóleo o de gas por un equipo aerotérmico reduce el consumo de energía primaria no renovable. Con los certificados de eficiencia energética antes y después que acrediten una reducción de al menos el 30 %, o una calificación A o B, la deducción es del 60 % de la inversión, con una base máxima de 5.000 € al año y 15.000 € en total, para obras terminadas antes del 31 de diciembre de 2027.
- CAE, los Certificados de Ahorro Energético. Las grandes comercializadoras están obligadas a acreditar ahorros y compran los que genera tu instalación. En aerotermia la compensación va de varios cientos a varios miles de euros. Hay un requisito que no admite excepciones: el acuerdo previo se firma antes de empezar la obra, nunca después.
- Bonificación municipal del IBI. Los ayuntamientos pueden bonificar los inmuebles con sistemas de aprovechamiento de energías renovables, con los porcentajes y los ejercicios que fije cada ordenanza fiscal. Conviene consultar la ordenanza del ejercicio en curso del Ayuntamiento de Ajalvir antes de presentar la solicitud, porque cambia de un año a otro y suele ser rogada.
- Convocatorias de Comunidad de Madrid. Los programas de rehabilitación energética se abren y se cierran por convocatoria. En el estudio te decimos qué hay vigente en ese momento y si tu obra encaja, sin prometer nada que no esté publicado.
Con qué fabricantes trabajamos la aerotermia en Ajalvir
Aerotermia Mitsubishi en Ajalvir: comportamiento a baja temperatura
La gama Ecodan mantiene la potencia nominal a temperaturas muy por debajo de las que se dan aquí, con lo que la resistencia de apoyo apenas entra en funcionamiento en las madrugadas de enero. Buen comportamiento en modulación, que es lo que evita los arranques y paradas continuos en los días de entretiempo.
El equipo aerotérmico Samsung para tu vivienda de Ajalvir
La gama EHS destaca en integración con el resto de la casa y en control desde el móvil, con un nivel sonoro contenido, algo a tener en cuenta cuando la unidad exterior va cerca de una medianera. Buena relación entre prestaciones y precio en potencias medias, las más habituales aquí. En Mitsubishi y Samsung somos instaladores autorizados, así que la garantía del fabricante y la del montaje van de la mano.
Baxi Iridium en Ajalvir: R290 y agua a 75 grados
La versión Hybrid de la Platinum BC iPlus convive con la caldera que ya tienes: la bomba de calor cubre la mayor parte del año y la caldera solo entra en los picos de frío. Es la vía razonable cuando la caldera es reciente y no apetece tirarla, o cuando la casa de Ajalvir todavía no tiene el aislamiento que le corresponde. Más adelante se puede prescindir de ella sin rehacer la instalación.
Aerotermia en Ajalvir: el proyecto de la familia Mozo
La familia Mozo tiene en Ajalvir una casa de 150 metros cuadrados con un taller de 90 metros anexo en la misma parcela. Climatizaban la vivienda con gas y el taller con calefactores eléctricos que consumían una barbaridad en invierno.
Detalle de la instalación ejecutada en Ajalvir
- Bomba de calor aire-agua de 14 kW, monobloc, con refrigerante R32, reversible, dimensionada para los dos usos de la parcela.
- Acumulador de agua caliente sanitaria de 190 litros para la vivienda.
- Dos circuitos independientes con termostato propio: vivienda y taller.
- Suelo radiante en la vivienda a 33 grados y fancoils en el taller por su altura y ocupación intermitente.
- Horarios independientes: el taller solo climatiza en horario laboral.
- Presupuesto y factura con la inversión separada entre vivienda y actividad.
- Instalación fotovoltaica de 8 kWp, con el consumo concentrado en horario de producción.
- Clausura de la instalación de gas y retirada de la caldera y de los calefactores.
El antes y el después de instalar aerotermia
Entre gas y calefactores eléctricos gastaban unos 3.100 € al año. Con aerotermia y fotovoltaica funcionando juntas cerraron el primer año completo en 1.090 €. El taller, que antes se calentaba a base de resistencias, es ahora la parte más barata de climatizar de toda la parcela.
🏆 Mejor empresa de aerotermia en Ajalvir: Isla Solar
Llevamos más de 18 años instalando climatización eficiente y autoconsumo, con equipo propio y no subcontratado. Estudio térmico gratuito con precio cerrado, dimensionado a la temperatura real de diseño de Ajalvir, retirada de la caldera antigua, montaje, legalización, tramitación de los CAE y de la documentación para la deducción del IRPF, puesta en marcha y ajuste del sistema. Un solo interlocutor de principio a fin.
Por qué el cálculo previo lo hace un técnico y no un comercial
No vendemos la máquina más grande, sino la que corresponde. Un equipo sobredimensionado cuesta más, hace ciclos cortos y dura menos; uno pequeño tira de resistencia eléctrica cada enero. El acierto está en el cálculo, y por eso el estudio previo no lo hace un comercial.
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Déjanos tus datos y te llamamos para hacer el estudio sin compromiso. Te decimos qué potencia necesita tu vivienda con la temperatura de diseño de Ajalvir, qué emisores te convienen, cuánto costaría el equipo aerotérmico y en cuánto tiempo lo recuperas, con precio cerrado y legalización incluida.
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FAQs: aerotermia en una casa de Ajalvir
¿Puede el mismo equipo climatizar la vivienda y un taller?
Sí, si se dimensiona para la suma de las dos demandas y se separan en circuitos independientes con termostato propio. Lo que no funciona es conectarlo todo a un mismo circuito: acabarías calentando el taller de noche o la casa por la mañana.
¿Qué emisor conviene en un taller o una nave?
Fancoils, casi siempre. Un espacio con techo alto, puertas que se abren y ocupación intermitente necesita respuesta rápida, y el suelo radiante, con su inercia, es justo lo contrario de eso. Además en una nave levantar el suelo rara vez tiene sentido.
¿Puedo deducir la instalación si parte es de la actividad?
La deducción del 60 % en el IRPF se aplica sobre la vivienda habitual, no sobre la superficie afecta a la actividad. La parte de la actividad sigue sus propias reglas de amortización y de IVA. Por eso la factura debe separar los dos conceptos desde el principio, y el detalle conviene consultarlo con tu asesor fiscal.
¿Mejora el autoconsumo solar si hay actividad en la parcela?
Bastante. El consumo de un taller o un despacho se concentra en horario laboral, que coincide con las horas de producción de la instalación, así que el porcentaje de energía autoconsumida sube mucho respecto a una vivienda vacía de nueve a seis.
¿Qué revisiones lleva un sistema con dos circuitos?
La misma revisión anual del equipo, más la comprobación del equilibrado entre los dos circuitos y de los filtros de los fancoils del taller, que en un ambiente con polvo se ensucian antes que los de una vivienda.
Pisos de Ajalvir y bombas de calor aire-agua
En Isla Solar trabajamos vivienda unifamiliar: chalets, adosados y casas entre medianeras, que es donde el equipo aerotérmico rinde al máximo y donde la unidad exterior tiene sitio propio. Si vives en altura, la viabilidad depende sobre todo de dónde se pueda colocar esa unidad, y lo explicamos a fondo en nuestra guía sobre la aerotermia en un piso.
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