Alovera ha crecido con mucha vivienda de promoción reciente, y en una casa que todavía está dentro del plazo de garantía de la constructora aparece una duda razonable: si cambio la instalación de climatización, ¿pierdo la garantía de la vivienda? La respuesta corta es que no, pero conviene saber exactamente qué se toca y qué se documenta.
Ahí es donde la aerotermia en Alovera cambia las reglas: una sola máquina que calienta en invierno, refrigera en verano y produce el agua caliente sanitaria de todo el año, con un consumo eléctrico que se queda en la cuarta parte de la energía que entrega.
Vamos a aclarar qué cubre la garantía de una vivienda nueva y durante cuánto tiempo, qué parte afecta a las instalaciones, qué hay que hacer para que una obra posterior no dé pie a discusiones, y cómo se deja todo documentado para que la responsabilidad de cada uno quede clara.
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¿En qué consiste un sistema de aerotermia en Alovera?
Un equipo aerotérmico es una bomba de calor aire-agua. No quema nada: coge la energía térmica que hay en el aire exterior, la concentra con un compresor y la traslada al circuito de agua de tu casa. Por cada kilovatio hora de electricidad que consume entrega entre tres y cuatro de calor, y esa proporción, el COP, es la razón de que sustituya a la vez a la caldera, al aire acondicionado y al termo eléctrico.
El sistema se compone de una unidad exterior, una unidad interior con el acumulador de agua caliente, el circuito hidráulico y los emisores que ya tengas o los que se instalen. Ni chimenea, ni sala de calderas, ni depósito de gasóleo, ni revisión anual de combustión. Lo contamos despacio, y sin tecnicismos, en nuestra guía sobre el porqué del rendimiento de una bomba de calor, sin tecnicismos.
Aerotermia en Alovera: cómo responde al frío de la zona
Alovera está en zona climática D3 según el Código Técnico de la Edificación, a 644 metros de altitud, con una temperatura exterior de diseño de 32,1 grados en verano y un invierno de heladas habituales de madrugada. Vega del Henares, con verano seco y caluroso e inviernos continentales de heladas frecuentes.
Conviene decirlo claro: el COP de cualquier bomba de calor baja cuando baja la temperatura exterior. En un día suave de octubre un equipo moderno trabaja con un COP en torno a 4,5, y en una madrugada de enero bajo cero se queda cerca de 2,5. Sigue siendo el doble de eficiente que cualquier resistencia eléctrica y muy por debajo del coste del gasóleo, pero no es el mismo número.
Con 32,1 grados de temperatura exterior de diseño en verano y un invierno continental de heladas habituales de madrugada, la instalación de aerotermia en Alovera se dimensiona para las dos temporadas. En vivienda reciente la envolvente ya cumple normativa, así que las potencias resultantes son bajas y el equipo trabaja muy holgado.
¿Es buena idea montar aerotermia en una vivienda de Alovera?
Sí, y en vivienda de obra reciente con muy buenos resultados, porque el aislamiento es correcto y la demanda de partida es baja.
En qué casas de Alovera encaja un sistema aerotérmico
- Viviendas de promoción con caldera individual de gas. El caso más frecuente; se sustituye el generador y se aprovecha todo el circuito, que suele estar recién hecho.
- Casas con preinstalación de aerotermia de obra. Hay que comprobar qué incluye exactamente esa preinstalación, porque el término se usa con significados muy distintos.
- Viviendas con suelo radiante de promoción. El mejor escenario posible: circuito nuevo, bien aislado y listo para un equipo aerotérmico.
- Chalets de autopromoción recientes. El propietario suele tener toda la documentación de obra, lo que facilita mucho el estudio previo.
En Isla Solar trabajamos en vivienda unifamiliar y en instalaciones de negocio o industriales, siempre con conexión a red. Si el terrado es de uso común del edificio, no es viable una instalación a tu nombre.
¿Sirve la calefacción que ya tienes en tu casa de Alovera?
No siempre hay que empezar de cero. Si tienes suelo radiante, el equipo aerotérmico encaja directamente. Si tienes radiadores de alta temperatura hay dos caminos, cambiarlos por radiadores de baja temperatura o sobredimensionar ligeramente los que ya están, y en el estudio te decimos cuál sale a cuenta.
Si vienes de gas natural, la instalación se clausura y se retira la caldera; si vienes de gasóleo, además te quitas el depósito de encima. Todo el procedimiento lo tienes explicado paso a paso en nuestra guía sobre cambiar la caldera por un equipo aerotérmico en un chalet.
Nuestro proceso de instalación de aerotermia en una casa en Alovera
1. Qué potencia de aerotermia necesita una vivienda de Alovera
Calculamos la demanda térmica real de tu vivienda: superficie útil, orientación, aislamiento, ventanas, número de personas y consumo de agua caliente. Con la temperatura de diseño de Alovera sale la potencia que necesitas de verdad, que en una casa de entre 120 y 180 metros cuadrados suele moverse entre 8 y 12 kW. El estudio es gratuito, lo hace un técnico y va con precio cerrado.
2. La obra de instalación de aerotermia en Alovera, día a día
- Retirada de la caldera antigua y clausura de la instalación de gas o del depósito de gasóleo.
- Colocación de la unidad exterior sobre bancada antivibratoria, cuidando que no dé a la ventana del dormitorio ni a la del vecino.
- Instalación de la unidad interior y del acumulador de agua caliente sanitaria.
- Conexión hidráulica al circuito de emisores, con vaso de expansión, bomba y válvulas.
- Conexión eléctrica y comprobación de que el cuadro y la potencia contratada aguantan el arranque.
- Puesta en marcha, ajuste de la curva de calefacción y explicación del termostato, que es donde se gana o se pierde buena parte del ahorro.
Con qué emisores se reparte el calor de la aerotermia en Alovera
El fancoil como emisor rápido en Alovera
Los fancoils son la respuesta al verano de Alovera, que roza los 32,1 grados. Calientan en invierno y enfrían de verdad en julio y agosto, con deshumidificación incluida, cosa que el suelo refrescante no hace. Se pueden combinar: suelo radiante en la planta baja y fancoils en los dormitorios.
Bomba de calor y radiadores en una vivienda de Alovera
Si tu casa tiene radiadores y no quieres levantar el suelo, se puede montar igual. Lo normal es pasar a radiadores de baja temperatura, con más superficie de intercambio, para que el equipo no tenga que subir el agua por encima de los 55 grados. Rinde algo menos que el suelo radiante, pero la obra es mínima y el salto frente a una caldera de gasóleo sigue siendo enorme.
Instalación de aerotermia con suelo radiante en Alovera
El suelo radiante de una vivienda reciente de Alovera suele estar en perfecto estado y correctamente aislado bajo la losa, que es lo que más condiciona su rendimiento. En estos casos el trabajo se limita a sustituir el generador y a reajustar la curva de calefacción, porque la que traía de fábrica estaba pensada para una caldera y no para una bomba de calor.
¿Quieres saber cuánto te costaría instalar una aerotermia en tu casa de Alovera y qué CAE te corresponde?
Calcula tu ayuda gratis →Alimentar el equipo aerotérmico de Alovera con energía solar
Cuando pones un sistema aerotérmico conviertes toda la climatización de tu casa en consumo eléctrico. Y el consumo eléctrico es lo único que se puede autoconsumir. Por eso el autoconsumo solar aplicado a la calefacción para calefacción, refrigeración y agua caliente no es la suma de dos inversiones: es una decisión que se refuerza a sí misma.
En Alovera las cubiertas de promoción reciente suelen estar bien orientadas y sin sombras, y muchas llevan ya prevista la canalización desde la cubierta hasta el cuarto técnico por exigencia normativa. Eso abarata bastante la instalación fotovoltaica y conviene comprobarlo antes de pedir presupuesto.
En invierno la historia es más honesta y conviene contarla tal cual: hay menos horas de sol y más demanda, así que la fotovoltaica no cubre la calefacción entera. Lo que sí hace es llevarse la franja central del día, que es cuando el equipo trabaja para mantener la temperatura, y dejar la punta de la mañana y la de la noche para la red.
El efecto sobre la amortización es lo que más pesa: una aerotermia sola se paga en unos siete a nueve años y, con fotovoltaica al lado, el plazo baja a cinco o seis. Si quieres empezar por ahí, tienes el detalle de cómo poner placas solares en tu vivienda.
También puedes ver sin tecnicismos cómo funciona el autoconsumo solar.
Y si lo siguiente es producir tu propia electricidad, así resolvemos las placas solares en Alovera.
Un apunte práctico: si vas a hacer las dos cosas, aunque sea con meses de diferencia, dilo desde el estudio. Elegir un inversor híbrido y dejar previsto el hueco de la batería cuesta poco al principio y bastante después.
Lo que cuesta cambiar la caldera por aerotermia en Alovera
El precio de montar una aerotermia en Alovera depende sobre todo de qué emisores tenga ya tu casa. Si el circuito está montado, la obra es un cambio de generador y se resuelve en dos o tres días. Si hay que tocar los emisores, sube el presupuesto y también el plazo.
| Punto de partida | Potencia habitual | Precio llave en mano |
| Con suelo radiante ya instalado | 7 a 8 kW | 6.000 € a 9.000 € |
| Con radiadores de baja temperatura | 8 a 10 kW | 8.000 € a 12.000 € |
| Con fancoils, calefacción y refrigeración | 8 a 10 kW | 9.000 € a 13.000 € |
| Instalación completa desde cero | 10 a 12 kW | 13.000 € a 18.000 € |
En qué se va el presupuesto de una aerotermia en Alovera
- La bomba de calor se lleva entre el 40 y el 45 % del importe. Es la partida en la que no conviene ahorrar.
- El acumulador de agua caliente sanitaria, entre el 10 y el 15 %.
- Los emisores, entre el 20 y el 25 %, y es lo que más varía de una casa a otra.
- Mano de obra, materiales y puesta en marcha, el resto, incluida la retirada de la caldera y la clausura de la instalación antigua.
En Alovera, en vivienda reciente con circuito nuevo, el presupuesto se concentra casi todo en el generador y la hidráulica, porque no hay emisores que cambiar ni obra que hacer. Son de las instalaciones más económicas que hacemos, con dos o tres días de trabajo y sin polvo.
Frente a una caldera de gasóleo, el ahorro anual se mueve entre 800 € y 1.200 €, con reducciones de consumo del 50 al 70 %. Son órdenes de magnitud: el número de tu casa sale del estudio gratuito, con tu factura delante.
Ayudas y deducciones para instalar aerotermia en Alovera
En Alovera conviene revisar con atención la fecha de fin de obra de la vivienda, porque la deducción del IRPF del 60 % está pensada para la mejora sobre una situación existente y exige el certificado energético anterior, que en una vivienda reciente ya existe y hay que conservar.
- Deducción del IRPF del 60 %. Sustituir una caldera de gasóleo o de gas por un equipo aerotérmico reduce el consumo de energía primaria no renovable. Con los certificados de eficiencia energética antes y después que acrediten una reducción de al menos el 30 %, o una calificación A o B, la deducción es del 60 % de la inversión, con una base máxima de 5.000 € al año y 15.000 € en total, para obras terminadas antes del 31 de diciembre de 2027.
- CAE, los Certificados de Ahorro Energético. Las grandes comercializadoras están obligadas a acreditar ahorros y compran los que genera tu instalación. En aerotermia la compensación va de varios cientos a varios miles de euros. Hay un requisito que no admite excepciones: el acuerdo previo se firma antes de empezar la obra, nunca después.
- Bonificación municipal del IBI. Los ayuntamientos pueden bonificar los inmuebles con sistemas de aprovechamiento de energías renovables, con los porcentajes y los ejercicios que fije cada ordenanza fiscal. Conviene consultar la ordenanza del ejercicio en curso del Ayuntamiento de Alovera antes de presentar la solicitud, porque cambia de un año a otro y suele ser rogada.
- Convocatorias de Castilla-La Mancha. Los programas de rehabilitación energética se abren y se cierran por convocatoria. En el estudio te decimos qué hay vigente en ese momento y si tu obra encaja, sin prometer nada que no esté publicado.
Con qué bombas de calor trabajamos en Alovera: Mitsubishi, Samsung y Baxi
El equipo aerotérmico Samsung para tu vivienda de Alovera
La gama EHS destaca en integración con el resto de la casa y en control desde el móvil, con un nivel sonoro contenido, algo a tener en cuenta cuando la unidad exterior va cerca de una medianera. Buena relación entre prestaciones y precio en potencias medias, las más habituales aquí.
Baxi para una instalación de aerotermia en Alovera
La versión Hybrid de la Platinum BC iPlus convive con la caldera que ya tienes: la bomba de calor cubre la mayor parte del año y la caldera solo entra en los picos de frío. Es la vía razonable cuando la caldera es reciente y no apetece tirarla, o cuando la casa de Alovera todavía no tiene el aislamiento que le corresponde. Más adelante se puede prescindir de ella sin rehacer la instalación.
Qué aporta Mitsubishi en una instalación de Alovera
La gama Ecodan mantiene la potencia nominal a temperaturas muy por debajo de las que se dan aquí, con lo que la resistencia de apoyo apenas entra en funcionamiento en las madrugadas de enero. Buen comportamiento en modulación, que es lo que evita los arranques y paradas continuos en los días de entretiempo. En Mitsubishi y Samsung somos instaladores autorizados, así que la garantía del fabricante y la del montaje van de la mano.
Proyecto de aerotermia en Alovera: la vivienda de la familia Egea
La familia Egea compró una casa de 130 metros cuadrados en Alovera con dos años de antigüedad, caldera de gas natural y suelo radiante en la planta baja. Querían cambiar a aerotermia pero les frenaba la duda de la garantía: temían que tocar la instalación les dejara sin cobertura si aparecía cualquier problema en la vivienda.
Los datos del sistema aerotérmico de esta vivienda
- Revisión de la documentación de obra de la vivienda y del alcance de la garantía vigente.
- Comunicación por escrito a la promotora de la actuación prevista, con el alcance detallado.
- Bomba de calor aire-agua de 7 kW, dimensionada a la demanda real de una vivienda con envolvente actual.
- Sustitución únicamente del generador, sin tocar circuito, colectores ni emisores.
- Certificado de instalación térmica a nombre del titular y registro de la garantía del fabricante.
- Clausura de la instalación de gas con el certificado correspondiente de la empresa habilitada.
Resultados del sistema de aerotermia en la vivienda
Pasaron de unos 870 € al año de gas a 340 € de electricidad, en una casa que ya partía de una envolvente buena. La garantía de la vivienda sigue intacta en todo lo que no es la instalación térmica sustituida, que ahora tiene su propia garantía de producto y de montaje, y todo quedó documentado por escrito antes de empezar.
🏆 Empresa de equipos aerotérmicos en Alovera
Llevamos más de 18 años instalando climatización eficiente y autoconsumo, con equipo propio y no subcontratado. Estudio térmico gratuito con precio cerrado, dimensionado a la temperatura real de diseño de Alovera, retirada de la caldera antigua, montaje, legalización, tramitación de los CAE y de la documentación para la deducción del IRPF, puesta en marcha y ajuste del sistema. Un solo interlocutor de principio a fin.
Nuestro compromiso: confort real y factura más baja
No vendemos la máquina más grande, sino la que corresponde. Un equipo sobredimensionado cuesta más, hace ciclos cortos y dura menos; uno pequeño tira de resistencia eléctrica cada enero. El acierto está en el cálculo, y por eso el estudio previo no lo hace un comercial.
¿Hablamos de tu instalación de aerotermia en Alovera?
Déjanos tus datos y te llamamos para hacer el estudio sin compromiso. Te decimos qué potencia necesita tu vivienda con la temperatura de diseño de Alovera, qué emisores te convienen, cuánto costaría el equipo aerotérmico y en cuánto tiempo lo recuperas, con precio cerrado y legalización incluida.
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Lo que más nos preguntan sobre la aerotermia en Alovera
¿Se pierde la garantía de la vivienda al instalar aerotermia?
No. La garantía de una vivienda nueva cubre elementos constructivos y de habitabilidad durante los plazos legales, y sustituir un generador de calefacción por otro no invalida esa cobertura. Lo que sí ocurre es que la instalación nueva pasa a tener su propia garantía, la del fabricante y la del instalador, en lugar de la original.
¿Hay que avisar a la promotora antes de cambiar la calefacción?
No es obligatorio, pero es muy recomendable hacerlo por escrito, indicando qué se va a tocar. Cuesta un correo y evita cualquier discusión posterior sobre el origen de una incidencia. En una vivienda dentro de plazo de garantía es lo más práctico que se puede hacer.
¿Qué es una preinstalación de aerotermia en obra nueva?
Depende de la promotora, y ese es el problema. Puede significar solo una toma eléctrica y un desagüe previstos, o puede incluir la bancada, la canalización hidráulica y el hueco de la unidad interior. Antes de comprar nada conviene pedir el detalle por escrito, porque la diferencia entre un caso y otro son varios miles de euros.
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en una casa de Alovera?
Entre 6.000 € y 18.000 € según los emisores. En vivienda reciente con suelo radiante ya instalado, donde solo hay que sustituir el generador, el presupuesto baja al entorno de 6.500 € a 8.500 €.
¿Qué mantenimiento tiene una instalación de aerotermia?
Revisión anual del circuito hidráulico, de las presiones y del cuadro eléctrico, y mantener despejada la unidad exterior. Conviene guardar juntos el certificado de instalación, la garantía del fabricante y la documentación de obra de la vivienda, que es el paquete que se pide el día que hay una reclamación.
Aerotermia en un piso de Alovera: qué hay que mirar
En Isla Solar trabajamos vivienda unifamiliar: chalets, adosados y casas entre medianeras, que es donde el equipo aerotérmico rinde al máximo y donde la unidad exterior tiene sitio propio. Si vives en altura, la viabilidad depende sobre todo de dónde se pueda colocar esa unidad, y lo explicamos a fondo en nuestra guía sobre la aerotermia en un piso.
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